1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
30.2万円/㎡
前年比-23.8%
豊中市
26.2万円/㎡
前年比-12.8%
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グランフォルム豊中桜塚
大阪府豊中市中桜塚四丁目
阪急宝塚本線 / 岡町駅 徒歩9分
1990年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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3階 / 144.83㎡の場合
相場
7,340万円
50.7万円/㎡
5,247
6,642
8,038
9,433
AI査定結果
推定相場価格
7,340万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,642万円〜8,038万円
45.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
グランフォルム豊中桜塚
6,800万円（47.0万円/㎡）/ 3階 / 144.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | 6,800万円 | 47.0万円 | 3階 | 144.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 7,800万円 | 53.9万円 | 3階 | 144.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,180万円 | 28.7万円 | 2階 | 145.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,500万円 | 58.7万円 | 3階 | 144.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | グランフォルム豊中桜塚 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅9分 | 6,800万円 | 47.0万円 | 144.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2025/12/25 | 藤和豊中刀根山ホームズ 豊中市刀根山三丁目 | 蛍池駅6分 | 5,280万円 | 42.8万円 | 123.42㎡ | 5LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/22 | ロイヤル・フェルティ豊中緑丘 豊中市緑丘一丁目 | 少路駅7分 | 4,980万円 | 37.2万円 | 133.97㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/10 | ジオ緑地公園六番館 豊中市東泉丘四丁目 | 南千里駅18分 | 5,180万円 | 46.2万円 | 112.22㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%下落、豊中市では12.8%下落しています。